Эксклюзивно. Без комиссии. Продам действующий готовый бизнес: Гостинично-банный комплекс, состоит из 6 строений

Текст объявления :

Эксклюзивно. Без комиссии.

Продам действующий готовый бизнес: Гостинично-банный комплекс, состоит из 6 строений, общая площадь 625 м, срок работы 15 лет, большое количество постоянных клиентов, 10 соток, ландшафт, во дворе зона парковки на 6 авто, парковка возле комплекса, 2-а искусственных водопада, наружное видеонаблюдение. Жилой фонд. Метро Киевская 12 минут пешком или ТРЦ Французский бульвар 6 минут пешком.

Высокий траффик т. к. комплекс расположен по красной линии вдоль ул. Семиградская по которой 50% жителей Салтовки ежедневно проезжают (выезд на ул. Ак. Павлова и ТРЦ Французский бульвар, направление рынок Барабашова).

В подарок: телефонный номер используемый для рекламы и контактов в течении 15 лет и база клиентов.

Участок 10 соток состоит из двух ровных соседних участков ( 5.9 соток + 3.5 сотки), поэтому, индивидуально, на каждый участок подключены все централизованные коммуникации: электричество (в т. ч. 380 Вт), газ, вода, канализация.

Комплекс состоит:

1. Здание отдельно стоящее, 300 м, 3 уровня, дизайнерский ремонт, ресепшен и 4 номера, постройки 2005 г. Рентабельность номеров:

--- №1 люкс, 800 гривен/сутки (или 350 гривен/4 часа).

--- №2 полу люкс, 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа).

--- №3 вип с кухней, 900 гривен/сутки (или 400 гривен/4 часа).

--- №4 люкс, 800 гривен/сутки (или 350 гривен/4 часа).

2. Здание отдельно стоящее 112 м, 2 уровня, постройки 2013 г.

-- 1-ый этаж: русская баня с капремонтом + свой небольшой двор с беседкой и мангалом. Рентабельность 250 гривен/час.

-- мансарда: 2 номера полу-люкс (№5 и №6 ), капремонт. Рентабельность каждого 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа).

3. Сауна, отдельно стоящее здание, 68 м, 2 этажа, капремонт, купель, русский бильярд, свой небольшой двор с беседкой и мангалом, постройки 2013 г. Рентабельность 250 гривен/час.

4. Здание отдельно стоящее, одноэтажное, 47 м, с капремонтом, было кафе, сейчас не действует, можно сделать с/у или заменить зону кухни на с/у и сдавать как номер люкс, постройки 2013 г. Рентабельность перспективная.

5. Здание отдельно стоящее, одноэтажное, 90 м, мастерская, с/у, можно переоборудовать под 2-3 номера и сделать ремонт, постройки 2005 г. Рентабельность перспективная.

6. Мини-здание отдельно стоящее для администратора, одноэтажное, 8 м, постройки 2013 г.

Также, для проведения праздничных мероприятий, может сдаваться отель 300 м (№1-4 ) до 10 человек по цене 3100 - 4500 гривен/сутки, доплата за каждого следующего 200 гривен. Или весь комплекс (№1-6 ) до 15 человек по цене 6000 гривен/сутки. А баня и сауна оплачиваются отдельно.