Вам обязательно нужно посмотреть этот дом! Вы полюбите его с первого взгляда, как только зайдёте во двор. В этом доме

Текст объявления :

Вам обязательно нужно посмотреть этот дом!

Вы полюбите его с первого взгляда, как только зайдёте во двор.

В этом доме все идеально!

Строили для себя.

Новострой:

- 2 этажа;

- 7 комнат;

- чердак;

- подвал;

1 этаж: S 112,1 кв. м: кабинет, гостиная, кухня, гардеробная, с/у, тамбур, терраса (S - 28,8 кв. м);

2 этаж: S 114,1 кв. м: 3 спальни, коридор, гардеробная, лоджия (S 14,4 кв. м), 2 с/у;

Чердак: S 93,67 кв. м, лоджия (S 14,4 кв. м);

Подвал: S 155,7 кв. м: сауна, комната отдыха, бильярдная, тренажерный зал, душевая, с/у, топочная, 2 кладовые;

- фундамент ленточное ж/б основание с установленными на него тремя рядами ж/б блоков;

- перекрытия ж/б плиты;

- стены:

внутренние толщиной 380 и 120 мм из полнотелого глиняного кирпича; наружные толщина 570 мм трехслойной кладкой: первый (наружный слой) полуторный силикатный кирпич 120 мм, второй (средний слой) утеплитель пенопласт 50 мм, третий (внутренний слой) ракушечник 400.

Теплопроводность эквивалентна 2,7 метра кирпичной кладки;

Крыша:

деревянная, стропильная система с утеплителем толщиной 200 мм, покрыта финской битумной черепицей;

Остекление:

Металлопластиковое с тройным энергосберегающим стеклопакетом.

Энергосберегающие технологии при отделке дома обеспечивают минимальные затраты на теплоснабжение и кондиционирование;

- 3 санузла;

- 2 лоджии S 14,4 кв. м каждая;

- терраса.

Надворные постройки:

Гараж (подьёмные ворота) на две машины, S 55,3 кв. м;

- фундамент - ж/б и кирпич;

- пол ж/б основание, керамогранитная плитка;

- стены силикатный кирпич 250 мм;

- наружная отделка;

- крыша деревянная, стропильная система, покрыта финской битумной черепицей;

Летняя кухня S 55,4 кв. м:

Капитальное строение с барбекю, кухней, душевой, санузлом;

- отдельные линии водоснабжения и канализации;

- накопительный бак 1000 л;

- насосная станция;

- бойлер 100 л;

- фундамент ленточный;

- пол ж/б основание, керамогранитная плитка;

- стены силикатный кирпич 250 мм, наружная отделка;

- крыша деревянная, стропильная система покрыта финской битумной черепицей.

Дом, летняя кухня и гараж выполнены в одном архитектурном стиле.

Коммуникации:

- электроснабжение построек и участка осуществляется индивидуальной линией непосредственно с трансформаторной подстанции. Электроустановка 3-х фазная, 380 Вольт, мощность 15 кВт, возможность увеличения до 60 кВт;

- водоснабжение скважина глубиной 55 м с насосом и электронным управлением;

- канализация двухсекционная, переливная сливная яма, объём 16 куб м.

- газ 150 м, разрешение на газификацию;

Участок (S - 0,2422 ):

- размер 42*60

- индивидуальный асфальтированный заезд с проходящей рядом асфальтированной дороги;

- дополнительный заезд с переулка для хозяйственных нужд;

- огорожен 2-х метровым еврозабором;

- предусмотрено место под строительство капитального бассеина.

- хорошая транспортная развязка;

- до м. Индустриальная 20 минут.

Важной составляющей комфорта данного дома является рациональная планировка и грамотное зонирование помещений. Пропорции комнат максимально приближены к квадрату. Много света, большие окна с южной стороны дома, минимум остекления с северной, что способствует энергосбережению и создает приятную светлую атмосферу в доме.