Продам на Поле Чудес-1 элитный дом, 328/108/38, 2 этажа, под чистовую отделку, 5 комнат, 4 спальни, 3 с/у, 20 соток

Текст объявления :

Продам на Поле Чудес-1 элитный дом, 328/108/38, 2 этажа, под чистовую отделку, 5 комнат, 4 спальни, 3 с/у, 20 соток.

 Терраса 48 м, гараж 144 м, погреб 30 м, сарай 30 м, проект беседки, забор. Ровный и прямоугольный участок 20 соток ( 62 м*33 м) с ландшафтом, автополив. Коммуникации: газ, электричество, 2 скважины, большая сливная яма.

 Домовладение строилось для себя, использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Полноценная разводка по дому всех коммуникаций. На всё есть капитальные проекты.

 1-й этаж холл 40 м (пол подогрев), кухня-столовая 38 м (пол подогрев) с выходом на террасу, с/у совмещ. 11 м (пол подогрев, инсталяция Grohe), гостиная 42 м, комната 19 м, постирочная 11 м, котельная 14 м, Н=3.3 м.

 2-ой этаж холл 22 м, 4 спальни ( 25 м, 19 м, 19 м (совмещенная с прихожей 16 м), 26 м (с гардеробной 6 м)), 2 с/у совмещ. по 11 м каждый (полы подогрев, инсталяция Grohe), Н=3 м. 

 Харьковская обл., Дергачевский р-н, пгт Малая Даниловка.

Участок размером 62 м*33 м, есть кадастровый №, завезен чернозем, автоматический полив - газонная трава (канадские семена), туи смарагд 20 шт, клумбы, автоматический капельный полив под корень розарий. Там где планируются тротуарные дорожки есть выводы под осветительные столбики. Перед террасой выделен участок диаметром 5 м под водоем с фонтаном, вода подведена.

 Полноценная разводка по дому: электрики, отопления, подачи холодной и горячей воды, водоотведения, интернет, видеонаблюдение, газ (в котельную и кухню-столовую), выводы на 1-ом этаже под кондиционеры, а на 2-ом этаже под бесшумную систему кондиционирования, полы с подогревом частично.

 Дом построен из кирпича, ленточный фундамент, монолитный ж/б пояс, толщина стен 60 см, внутри стен 10 см утеплителя плитного Rockwool, воздушная прослойка, армирующая сетка через каждые 7 рядов кирпичной кладки по высоте, ж/б перекрытия, алюминиевые окна премиум класса Reynaers, крыша финская битумная черепица, водоотводы, есть чердак. Дом отштукатурен частично натуральной крошкой и частично песчаником, фрагментами не закончена облицовка песчаником, но песчаник есть в наличии. Забор: фундамент, надстройка из кирпича которая облицована песчаником, сверху профнастил из металла с двух сторон. Въездные ворота, можно сделать автоматическими.

Хозяйственные постройки:

- Гараж 144 м, Н=3.3 м, единое пространство, свои 2-а въезда, под чистовую отделку, ж/б перекрытия.

- Сарай 30 м, свой вход, есть оборудование для авто полива участка, бак на 3 м 3, погреб 30 м.

-- Гараж и Сарай с погребом единое строение, наружные фасады полностью отштукатурены натуральной крошкой и песчаником, крыша - финская битумная черепица, водоотводы.

 Рядом проживают достойные соседи. Развитая инфраструктура.

С АН Кит не сотрудничаем по причине систематических нарушений этических норм на рынке недвижимости.