Вашему вниманию предлагаю редкий ликвидный вариант качественного нового двухэтажного жилого дома с гаражом на два авто

Текст объявления :

Вашему вниманию предлагаю редкий ликвидный вариант качественного нового двухэтажного жилого дома с гаражом на два авто, видеонаблюдением, сигнализацией, хозпостройками на участке 6 соток в тихом переулке района Одесская- Зерновая, но тем не менее с отлично развитой инфраструктурой, идеальнейшей транспортной развязкой, супермаркетами РОСТ, КЛАСС, АТБ ( 150 метров), ЧУДО, Сильпо, множеством магазинов промышленной и сельскохозяйственной продукции, школами, детсадами, стадионами, бассейном, отделениями банков и аптек, в 2022 году запланировано открытие станции метро возле остановки Зерновая.

Первое и самое важное: Дом строился для своей семьи с Любовью, огромными затратами и с применением наилучших материалов. Сделано максимально много- Вам осталась только отделка на свой вкус и цвет!!!

Дом состоит из двух жилых этажей площадью 177 кв метров , полноценный сухой подвал с продуктовым погребом и утеплённый чердак. Состав стен: внутренняя штукатурка+крымский ракушняк+ целый белый кирпич+ пенополистирол+ Декоративная наружная штукатурка Ceresit . Окна металлопластиковые энергосберегающие. Стены, полы, потолки- под отделку.

Смонтированы ВСЕ инженерные коммуникации:

- Водоснабжение- индивидуальная скважина 36 м + Фильтр очистки, обезжелезивания и умягчения воды (для долговечности сантехники и стиральной, посудомоечной машин) + возможность переключения на городское водоснабжение.

- Водоотведение- городская канализация.

- Газовое отопление- двухконтурный газовый котёл junkers.

- Разводка электричества с применением лучших материалов, разные сценарии света, грамотное размещение розеток.

- Скоростной интернет.

- Видеонаблюдение

- Сигнализация

Теперь о планировке. На первом этаже большой оборудованный гараж на два авто с автоматическим воротами, прихожая, лестница на второй этаж, кухня- гостиная площадью 45 метров, душ, туалет, хозяйственно-постирочная комната, коридор и выход во двор. На второй этаж ведёт удобная лестница из натурального дерева ( дуб), отделка дверных проёмов также из дуба. На втором этаже три раздельные комнаты, огромный санузел , квадратный холл и солнечная остеклённая летняя веранда. В мастер спальне предусмотрена большая гардеробная и застекленный балкон с видом на сад. В холле раскладная лестница на утеплённый чердак. Крыша- гибкая битумная черепица.

Во дворе имеется хозяйственная постройка в виде прямоугольника ( можно использовать под летнюю кухню, сарайчик, оборудовать под баньку либо что-то другое по Вашим интересам). При необходимости во дворе предусмотрены дополнительные парковочные места для 2-х машин. Сделана отмостка и цоколь (выложен бутовым камнем). Двор выложен тротуарной плиткой.

Участок ограждён от соседей евро- и каменным заборами высотой 3 метра. В саду растут фруктовые деревья, кустарники и виноградная лоза.

Бонусом Покупателю подарят всю новую купленную сантехнику фирмы CROHE ( 2 комплекта инсталляций, 2 накладные раковины, смесители, душевая система, а также отдельно стоящая ванная из литого камня).

Вы никогда не пожалеете- купив для своей семьи такой добротный дом!!!

Спешите- такие предложения крайне редки!!!

Коллег приглашаю к сотрудничеству!

Покупателей приглашаю на просмотр по предварительной договоренности! Можете брать с собой любого специалиста или строителя- нам не стыдно за этот дом, а, наоборот!!!